1974〜1984年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
東京都
74.3万円/㎡
前年比+17.9%
足立区
45.4万円/㎡
前年比+4.1%
足立区梅田8丁目マンション
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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8階 / 70.4㎡の場合
相場
3,321万円
47.2万円/㎡
2,336
2,992
3,649
4,306
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,649万円
42.5万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
足立区梅田8丁目マンション
3,780万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 3,780万円 | 53.7万円 | 8階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 足立区梅田8丁目マンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅4分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
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